تحلیل کاربری اراضی شهری؛ چگونگی استفاده، توزیع، حفاظت، ساماندهی مکانی– فضایی فعالیت ها و عملکردهای شهری را بر اصل آرزو و نیازهای جامعه شهری، بررسی می کند. امروز حرف توجه به رشد نابسامان کالبدی شهرها و بی تعادل باب کاربر یهای موجود و از طرفی برای ارتقای کیفی شهر نشینی و اعتدال بخشی و ساماندهی و بهینه گزینی کاربری ها، اراضی شهر ها، از اهمیت بسیار زیادی بهرهمند است.