اصول نوسازی شهری (رویکردی نو به بافت های فرسوده)

خرید این محصول

» :: اصول بازسازی شهری (رویکردی ابتکاری به بافت های فرسوده)

معرفی کتاب : اصول نوسازی شهرنشین

اگر رویکرد آمر حرف بسیاری از نوشته‌های مرمت شهری و نوسازی، تجربه کشورهای خارجی و نگاه تئوریک به مسئله بوده و نویسندگان آن دستی از دور بر آتش داشته‌اند و هرگز «نوسازی» را تجربه نکرده اند، این کتاب روایت ساده و صمیمی «تجربه ای» است که صورت گرفت.

رویکردی نو به بافت‌های فرسوده

1. زمانی که شاه عباس، بندرعباس را تأسیس کرد تا راه دریایی منتهی به ایران را تغییر دهد، گنجعلی خان، حاکم پیروز هرات را به کرمان آورد تا این شهر را، که در مسیر راه جدید رسم می گرفت، آباد کند.  
مرکز آبادی کرمان باب عصر صفوی، ناحیه ای متروک و فرسوده بود که ساکنان آن در محله دولتخانه و سایر محلات جدید شهر، که در حاشیه شهر قدیم بنا شده بود، اقامت داشتند؛ در نتیجه حیات و رونق از مرکز شهر رخت بربسته بود. در تاریخچه کرمان آمده است که مرکز آبادی در زمان آغاز حکومت گنجعلی خان محل دزدان بود و کسی جرأت نداشت تا در هنگام تاریکی از آنجا عبور کند.  
آبادانی شهر کرمان که فعالیتی در راستای راهبرد اخیر کشور بود، از نوسازی بین تاریخی آن و بافت‌های فرسوده شهری آغاز شد. گنجعلی‌خان، پرتره دولت بومی را تحریک توسعه و ایجاد زیرساخت‌های اقتصادی و اجتماعی تعریف کرد. در این راستی مجموعه ایا اقتصادی- اجتماعی در مرکز شهر و در تقاطع دو راسته تاریخی که به دروازه ها ختم می شد، بنا کرد. مکان یابی آلبوم گنجعلی خان در بذر تاریخی شهر، تقویت سازمان فضایی (سیستم) و نوسازی بخش اصلی ساختار (استراکچر) شهر را به همراه داشت. پس از ایجاد آلبوم گنجعلی خان، بازرگانان به ساخت کاروانسرا و بازارهای متصل به آن پرداختند و مردم نیز در مجاورت آنها، خانه های خود را برپا کردند.  
تعریف درست از بهر پرتره اجتماعی مجموعه، انتخاب کاربری های مناسب برای ایجاد تحرک در اقتصاد شهر و مکان یابی حکیمانه مجموعه در ارتباط با ارزش های پایدار سازمان فضایی شهر کرمان از عوامل اصلی موفقیت این اقدام شاه عباس در نوسازی شهر کرمان بوده است. این درایت هرگز از حاکمان پیشین کرمان چشم نشده بود. اینان توسعه آبادی را به زمین‌های خالی و بلاصاحب اطراف شهر ارشاد کرده بودند.
2. بیش از 40 واحد زمان ( از تأسیس سازمان نوسازی شهر تهران می گذرد. منحنی رویش بافت‌های اسقاط شهر در همۀ سال‌های فعالیت سازمان نوسازی صعودی بوده است. امروزه، بیش از نیمی از ساکنان تهران باب ساختمان‌های فرسوده و جز ایمن در برابر زلزله زندگی می کنند. ارزیابی کارشناسان، البته افزون از این است. برای‌چه چنین شده است؟  
3. نوسازی امر پیچیده ایا است که مدیران شهرنشین از آن تلقی عمرانی دارند. اندیشه ساده اندیشانه دستگاه‌های دولتی و بومی متولی نوسازی، ساخت‌و‌ساز جدید به جای خانه های فرسوده است. چگونه باده توان از بهر چهارمیلیون نفر در تهران خانه نو ساخت؟ تعجیل فرسودگی باب ایران بیشتر از سرعت ساخت است. بنابراین حرف روند موجود هرگز نمی توان منحنی فرسودگی را از صعود بازداشت. چاره چیست؟
4. در سال‌های 1384 تا 1387 مدیریتی بر سازمان نوسازی شهر تهران حاکم شد که حرف رویکرد علمی به سمت مسئله نوسازی، تلاش ارزشمندی را آغاز کرد. اگر چاه آن روانی در نیمه راه از حرکت باز ماند، اما در عمر کوتاه خود توانست نگاه علمی به نوسازی در ایران را پی ریزی کند. شناخت علمی و بومی از مسئله، به کارگرفتن تمام مهندسان مشاور و کارشناسان در روند برنامه ریزی و اجرا، اصیل سازی دستاوردها و انتشار آنها، تبیین مسئله برای گروه‌های ذی نفع و ذی نفوذ به منظور فرهنگ سازی و تأمین شرایط مقتضی نوسازی از جمله سیاست‌های این دوره بود.  
5. آقای پزشک «علیرضا عندلیب» اسم عامل وقت سازمان نوسازی با دقت کم‌نظیری اغلب برنامه ها و اقدامات دوره مذکور را ثبت کرده و در کتاب خود تحت عنوان «اصول نوسازی شهری» منتشر ساخته است. باب این کتاب رویکردهای تازه و مواجهه آنها با شرایط بومی، اصلاحات صورت گرفته در برنامه ها و نتایج به دست آمده آنها به دقت ثبت شده است. هرجا که اثری از همکاران ایشان نقل شده، از ذکر منبع کوتاهی نشده است. کتاب اصول بازسازی شهری، روایتی صادقانه و باانضباط از فعالیت گروه بزرگی از علاقمندان به محرومان ساکن در بافت‌های فرسوده در این دوره است.
6. در برنامه سوم توسعه آمده بود دولت مسئول است ظرف ده سال، کلیه بافت‌های فرسوده شهری را نوسازی کند. چنین اسم محالی ناشی از آمیختگی برنامه‌نویسان کشور بود. امروزه به سمت جرأت می توان گفت چنین خطایی تکرار نخواهد شد. به همین سیاق سمینارها و کارگاه‌های بی شماری ایضاً پی باب پی در گوشه و کنار شهرهای ایران بر پا می شود، تا نوسازی را بررسی کنند. بدون‌شک ارتقای سطح سوژه نوسازی از «مسئله عمرانی» به «مقوله اجتماعی و استراتژیک» وامدار تلاش‌هایی است که گزارش آن درکتاب «اصول نوسازی شهری» آمده است.  
بها ارجمند کتاب «اصول نوسازی شهری» آن است که حاصل تلاقی علم و عمل است. ار رویکرد آمر بر بسیاری از نوشته‌های مرمت شهری و نوسازی، تجربه کشورهای خارج و نگاه تئوریک به مسئله بوده و نویسندگان آن دستی از دور بر آتش داشته‌اند و هرگز «نوسازی» را تجربه نکرده اند، این کتاب روایت ساده و صمیمی «تجربه ای» است که صورت گرفت؛ بنابراین می تواند منبع تحقیقات جدیدی باشد که پژوهشگران تحصیلات تکمیلی و دستگاه‌های مسئول نوسازی به آن اشتغال دارند.
7. رویکرد تشریح شده در کتاب شرعیات بازسازی شهری از جنس تجربه موفقی است که گنجعلی خان در کرمان به انجام رساند. دانستن اجزای این آزمایش و اهتمام برای تکامل آن ضرورت جامعه ماست؛ زیرا سطح بافت‌های فرسوده در شهرهای ما همچنان رو به فزونی است.  

مأخذ : ص 72 ماهنامه تخصصی منظر ، شماره هشتم ، اسم 1389.

خرید این محصول

بررسی رابطه سرمایه اجتماعی و احیاء بافت فرسوده در شهر کرمانشاه

خرید این محصول

» :: امعان ارتباط سرمایه اجتماعی و احیاء بافت فرسوده در شهر کرمانشاه
---

خرید این محصول

مجموعه مقالات بافت فرسوده شهری

خرید این محصول

» :: مجموعه مقاله‌ها بافت فرسوده شهری

گسترش فضایی بی رویه و بری برنامه شهرهای ارجمند و متوسط کشور در چند دهه گذشته، باعث شکل گیری بافت های جدید شهری در مجاورت شهرها و جابجایی ساکنان و کاربریهای شهری به نواحی جدید گردیده است . در نتیجه این جابجایی، به تدریج بافت های قدیمی شهرها کارکرد و حیات اجتماعی - اقتصادی خود را از دست داده اند و این بافتن ها با از دست دادن حیات شهری خود، به سمت رکود و فرسودگی گرایش پیدا کرد ه اند.

بافت فرسوده شهری یکی از موارد مطرح در کلیه شهرهای کشور است که هر کدام متناسب با شرایط انسانی و طبیعی خود نیازمند مداخله و اصلاح است، از آنجایی که بافتن فرسوده در اکثر شهرها هسته اولیه شکل گیری آبادی را شامل می شود این امر موجب اختلال در شکل گیری ارتباط و وحدت فضایی بین بخش مرکزی، بخش میانی و بخش پیرامونی می گردد.

خرید این محصول

عنوان: مدیریت کاهش خطرپذیری بلایا در بازسازی بافتهای فرسوده شهری: مطالعه موردی منطقه مجد شهر مشهد

خرید این محصول

» :: عنوان: مدیریت کاهش خطرپذیری بلایا باب بازسازی بافتهای فرسوده شهری: مطالعه موردی بخش مجد شهر مشهد

عنوان:

مدیریت کاهش خطرپذیری بلایا در بازسازی بافتهای فرسوده شهری: خواندن موردی بخش مجد شهر مشهد

چکیده:

بافت های فرسوده بخشی از پیکره و پیکر شهرها هستند که دارای ارزش های کالبدی، تاریخی، اقتصادی و فرهنگی بوده و حرف توان و قابلیت­های بالقوه­ی خود، به عنوان سرمایه های ملی به رقم می آیند اما عدم نوسازی و بهسازی این بافت­ ها که عمدتا با مصالح نامرغوب و قدیمی و بدون رعایت شرعیات فنی ساخت و ساز به ویژه در زمینه تطبیق حرف سوانح و بلایای اسم ساخته شده اند، آسیب پذیری این بافتن ها را در مقابله با سوانح طبیعی در شرایط نامطلوب قرار داده است.

تحقیق حاظر با هدف بررسی میزان اجرا اصول و معیارهای بین المللی کاهش خطرپذیری بلایای طبیعی در اجرای یکی از مهمترین برنامه های نوسازی بافتن فرسوده در منطقه مجد شهر شهادتگاه انجام گرفت. این تحقیق از نوع کاربردی بوده که با استفاده از روش توصیفی-تحلیلی و برخه گیری از منبع‌ها کتابخانه­ای، بررسی‌ها میدانی و ابزار پرسشنامه به شناسایی خصوصیات فرهنگی، اجتماعی، کالبدی و عملکردی بافت فرسوده محدوده مورد مطالعه و ایضاً بستگی بین فعالیتهای انجام شده با اصول کاهش خطرپذیری پرداخته است. همچنین باب ادامه جهت تجزیه و تحلیل داده ها و بررسی فرضیات تحقیق، از آزمون های آماری و تحلیل همبستگی اسپیرمن استفاده شده است.

 در مجموع، نتایج تحقیق تقویت کنندة این گزارة تئوریک است که تاب­آور سازی و بکارگیری اصول کاهش خطرپذیری با تمایل شهروندان به سمت مشارکت در بازسازی بافتن فرسوده ارتباط مستقیم دارد. همچنین آشکار اندازه معضلات اجتماعی و کالبدی محله حرف تمایل شهروندان به نوسازی بافت فرسوده ارتباط مستقیمی وجود داشته است. در نهایت  بر مبنای ابزار خودسنجی دولتهای بومی از بهر تاب آور سازی که یک ابزار استاندارد بین المللی برای سنجش میزان صفت معیارهای افت خطر پذیری بلایای طبیعی می باشد، بسط روی پیشرفت" تعهد و ظرفیت های نهادینه برای موفقیت باب افت خطر پذیری بلایا وجود دارد اما فرایند جامع یا اساسی نیست" به سمت برنامه مورد مطالعه در تحقیق حاضر نسبت داده شد.

واژگان کلیدی: ابزار خودسنجی اقبال محلی، آفت پذیری، بافتن فرسوده شهری، توان آوری، کاهش خطرپذیری بلایا، شهر مشهد.

فهرست مطالب

عنوان	صفحه
دوران اول: کلیات تحقیق
1-1- مقدمه	4
1-2- طرح مسئله	6
1-3- سوالات تحقیق	7
1-4- سابقه و احتیاج انجام تحقیق عنوان مدیریت کاهش خطرپذیری بلایا در بازسازی بافتهای فرسوده شهری Sam دوشنبه 19 مهر 1395 ساعت 11:36 خرید این محصول » :: عنوانپروژه: مدیریت کاهش خطرپذیری بلایا در بازسازی بافتهای فرسوده شهری: مطالعه موردی منطقه مجد شهر شهادتگاه ع